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Organisatorische Tätigkeiten |
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Terminabsprachen und
Überwachung der Fremdfirmen, Wartungsfirmen
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Terminwahrnehmung bei Wartungsarbeiten und Reparaturen, Überwachung bei
Fremdfirmen bei z.B. Umbauarbeiten und TÜV-Abnahmen, Wahrnehmung von
Besichtigungsterminen. |
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Weiterleitung von Mängel an
Verwaltung bzw. Eigentümer |
Meldung von Schäden an Bausubstanz, Weitermeldung von technischen und
mechanischen Mängeln am Objekt, Entgegennahme von Hinweisen, Kritik und
Anregungen seitens der Mieter sowie deren Umsetzung nach Absprache.
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Überwachung und
Einhaltung von Hausordnungen und Bestimmungen
Beweissicherung
und Beweisführung bei Vandalismus und Schäden
Erstellung
von Übergabeprotokollen
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und weiteres... |
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Aufrechterhaltung des optischen Gesamteindruckes
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Entfernung von
Unrat |
Unratbeseitigung aus der Tiefgarage, von Verkehrswegen, aus
Gemeinschaftsräumen, aus der Außenanlage, Entsorgung von
Müll, Sperrmüll, Entsorgung von liegen gebliebenem
Sperrmüll, Elektromüll, Sondermüll, etc. |
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Kehren von
Gehwege und Zugangsstraßen |
Reinigung der Gehwege, Tiefgaragen, Freiflächen, etc. |
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Sonderleerungen |
Entsorgung von Müll beim Auszug bzw. Einzug der Mieter, etc. |
Weitere Tätigkeiten
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Austausch von Verbrauchs-
materialien
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Beleuchtungsmittel (Glühbirnen, Neonröhren, Sparlampen, Starter),
Müllsäcke, Auffüllen der Seifenspender in den Gemeinschaftstoiletten,
Versorgung mit Papierhandtüchern, etc. |
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Abhol- und Lieferservice
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Abhol- und Lieferservice für Beschilderungen, Aushänge,
Leuchtmittelbesorgung, Botengänge, Verbrauchsmittelbesorgung
(Streumittel, Papierhandtücher, Reinigungsmittel), etc. |
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Kleinreparaturen innerhalb des Hausmeistervertrages
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Kleinreparaturen
wie Zylinderaustausch, Dichtungen an den sanitären Einrichtungen
austauschen, etc.
und weiteres...
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Tätigkeiten im Spielplatzbereich
Auch der Spielplatzbereich braucht eine intensive Pflege. Ein defektes
Spielgerät ist häufig eine Unfall- und Verletzungsquelle für jedes Kind. |
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Vorbeugende Maßnahmen sind das beste Grundrezept:
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